- Wohneinheitenfläche
- Um 95 m²
- Grundstücksfläche
- Um 285 m²
- Baujahr
- Baujahr 1980
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Aan de W. Jaasmasingel in het gezellige dorp Dwingeloo staat deze nette 2-onder-1-kap semi-bungalow met vrijstaande houten garage en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 95 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers en extra bergruimte.
De woning ligt in een rustige woonomgeving in het sfeervolle brinkdorp Dwingeloo en heeft een supermarkt op loopafstand. Dit karakteristieke dorp staat bekend om zijn gezellige sfeer, de historische brink en de vele terrasjes en restaurants. In het centrum vind je diverse horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt Dwingeloo midden in een prachtige natuurrijke omgeving met onder andere het Nationaal Park Dwingelderveld, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.
ERDE
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de keuken, welke is voorzien van een koelkast, oven en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasmachine bevinden en de opstelplaats van de cv-ketel.
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met toegang tot de achtertuin. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
ERSTER OBERETAG
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, waarvan één ruime en één kleinere kamer. Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig.
GARAGE
De woning beschikt over een vrijstaande houten garage die voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. De garage heeft wel wat aandacht nodig.
GARTEN
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Het is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
• Semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond;
• 2-onder-1-kapwoning uit 1980;
• Woonoppervlakte circa 95 m²;
• Twee slaapkamers op de verdieping;
• Veel bergruimte aanwezig;
• Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen;
• Zonnige achtertuin op het zuiden;
• Gelegen in het gezellige dorp Dwingeloo met diverse voorzieningen en horeca;
• Nabij prachtige natuurgebieden, ideaal voor wandelen en fietsen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 385.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, Eckwohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1980
- Dachart
- Zusammengesetztes Dach mit Schindeln
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 95 m²
- Grundstücksfläche
- 285 m²
- Inhalt
- 359 m³
- Außenbereich
- 17 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbeckenanlage
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Tv-kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 10-03-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha Combikessel Gas gebraucht 2024 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet, in bewaldeter Umgebung
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 119 m² (12.5 meter diep en 9.5 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Süden und über eine Seitentür erreichbar
Garage
- Garagenart
- Einzelfernsehen
- Kapazität
- 1 Auto
- Isolation
- Keine Isolation
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Dwingeloo
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 10-03-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Dwingeloo)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Dwingeloo)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 19-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Gebäudeplan
Aufgabenaufstellung
Befragungsforschung
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Energieausweis C
Broschüre
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Dwingeloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7991
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4115 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Dwingeloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7991
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 17%
- 45 bis 65 Jahre
- 33%
- 65 und älter
- 25%
Haushalte von Dwingeloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7991
- Einpersonig ohne Kinder
- 31%
- Erwachsene ohne Kinder
- 37%
- Haushalte ohne Kinder
- 68%
Haushalte von Dwingeloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7991
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 27%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Dwingeloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7991
- Wohnungen vor 1945
- 27%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 12%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 19%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 14%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 14%
Wohnungen in Dwingeloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7991
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Dwingeloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7991
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 309.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Dwingeloo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7991
- Adressen pro Quadratkilometer
- 232
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Groenhout Makelaars
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Brink 4
9411 KR, Beilen
0593 23 21 21 midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nlKontakt aufnehmen
Der Immobilienmakler in Mitteldrenthe
Bei Groenhout Makler Mittelstedinger Land steht ihr zur Seite, um euch bei der Veräußerung eures aktuellen Wohnorts oder dem Kauf eures Traumhauses zu unterstützen. Unsere Dienstleistungen beschränken sich nicht auf das Mittelstedinger Land; wir sind auch in den angrenzenden Gemeinden aktiv. Wir legen großen Wert auf Flexibilität, daher sind Termine auch abends und am Wochenende möglich. Aufgrund seiner Erfahrung im Finanzsektor verfügt Richard über umfassendes Wissen im Finanzbereich und ist natürlich bestens informiert über alle Marktentwicklungen. Als kreative Makler streben wir an, gestellte Ziele auf originelle Weise zu verwirklichen. Wir sind begeistert und engagiert in allem, was wir tun, und kennen die Immobilienbranche von Grund auf. Unsere Arbeitsweise geht über die Standardbürozeiten hinaus und umfasst reines Unternehmergeist. Wir konzentrieren uns nicht nur auf geschäftliche Aspekte, sondern auch auf soziale Elemente. Wir sind auf neue Trends bedacht und integrieren diese in unsere Arbeitsweise. Unsere Expertise sorgt für euer Wohlbefinden.
Es ist unsere Leidenschaft und unser Stärkenpunkt, Herausforderungen anzugehen und so zu einem optimalen Service von Anfang bis Ende und sogar danach zu kommen! Schaut euch mal unsere Bewertungen an; vielleicht lockt das dazu ein, ein unverbindliches Gespräch mit uns zu führen?
Neueste Bewertungen
-
Brinkkamp 6
Verkoop is vlot verlopen en de communicatie met makelaar Richard Zwiers was prima. Zeker aan te bevelen
-
Dieverbrug 49
Prettig contact met Angela die ons huis verkocht heeft en onze makelaar is. Korte lijntjes en snelle reactie!
-
Veldakker 2
Heel fijn contact met en uitstekende begeleiding van Richard en team van begin tot eind. Was een vrij specifieke woning maar alsnog sneller...