Living area
About 95 m²
Plot area
About 285 m²
Construction year
Built in 1980
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

W Jaasmasingel 28

7991 DA, Dwingeloo (Drenthe)

Altijd al op zoek geweest naar een woning met slaap- en badkamer op de begane grond en een zonnige tuin? Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard!

Aan de W. Jaasmasingel in het gezellige dorp Dwingeloo staat deze nette 2-onder-1-kap semi-bungalow met vrijstaande houten garage en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 95 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers en extra bergruimte.

De woning ligt in een rustige woonomgeving in het sfeervolle brinkdorp Dwingeloo en heeft een supermarkt op loopafstand. Dit karakteristieke dorp staat bekend om zijn gezellige sfeer, de historische brink en de vele terrasjes en restaurants. In het centrum vind je diverse horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt Dwingeloo midden in een prachtige natuurrijke omgeving met onder andere het Nationaal Park Dwingelderveld, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.

GROUND FLOOR
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de keuken, welke is voorzien van een koelkast, oven en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasmachine bevinden en de opstelplaats van de cv-ketel.
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met toegang tot de achtertuin. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

FIRST FLOOR
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, waarvan één ruime en één kleinere kamer. Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig.

GARAGE
De woning beschikt over een vrijstaande houten garage die voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. De garage heeft wel wat aandacht nodig.

GARDEN
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Het is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
• Semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond;
• 2-onder-1-kapwoning uit 1980;
• Woonoppervlakte circa 95 m²;
• Twee slaapkamers op de verdieping;
• Veel bergruimte aanwezig;
• Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen;
• Zonnige achtertuin op het zuiden;
• Gelegen in het gezellige dorp Dwingeloo met diverse voorzieningen en horeca;
• Nabij prachtige natuurgebieden, ideaal voor wandelen en fietsen.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 385,000 netto
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, corner unit
Type of construction
Existing construction
Construction year
1980
Type roof
Composite roof covered with tiles

Area and content

Living area
95 m²
Plot area
285 m²
Contents
359 m³
External storage space
17 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, vanity
Number of floors
2 living levels
Provisions
Tv-kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energy

Energy label
C
Energy label registration
10-03-2026
Isolation
Roof insulation, floor insulation, double glazing
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Remeha combi boiler gas heated from 2024 (ownership)

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area, wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden, side garden
Dimensions backyard
119 m² (12.5 meter diep en 9.5 meter breed)
location of garden
Located in the south and accessible via the back entrance

Garage

Type garage
Free-standing wood
Capacity
1 car
Isolation
No isolation

Parking facility

Type of parking facility
At home

Energy consumption in Dwingeloo

Energy label this property

Energielabel C

Energy label publication: 10-03-2026

Annual electricity consumption

2190 kWh

(Average corner apartment in Dwingeloo)

Annual gas consumption

1290 m³

(Average corner apartment in Dwingeloo)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 19-03-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

Plot plan

List of items

Questionnaire

WOZ valuation report

BAG extract

Energy label C

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Dwingeloo

Statistics for postal code area 7991

Total number of inhabitants
4115 residents
Men
49%
Women
51%

Residents of Dwingeloo

Statistics for postal code area 7991

until 15 years
14%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
17%
45 to 65 years
33%
65 and older
25%

Households in Dwingeloo

Statistics for postal code area 7991

Single without children
31%
Multiple persons without children
37%
Households without children
68%

Households in Dwingeloo

Statistics for postal code area 7991

Households with one child
6%
Households with multiple children
27%
Households with children
33%

Homes in Dwingeloo

Statistics for postal code area 7991

Housing for 1945
27%
Houses between 1945 and 1965
12%
Houses between 1965 and 1975
19%
Houses between 1975 and 1985
14%
Houses between 1985 and 1995
14%

Homes in Dwingeloo

Statistics for postal code area 7991

Homes between 1995 and 2005
10%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
2%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Dwingeloo

Statistics for postal code area 7991

Average WOZ value
€ 309.000,-
People under 65 with disability benefits
5%

Other income Dwingeloo

Statistics for postal code area 7991

Addresses per square kilometer
232
"Urbanity (scale 1 to 5)"
20%
Postcode kaart 7991 Gemeente kaart westerveld

Groenhout Makelaars

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

The real estate agent in Overijssel

At Groenhout Makelaars Midden-Drenthe, we are ready to support you in selling your current home or buying your dream house. Our services are not limited to Midden-Drenthe; we are also active in surrounding municipalities. We attach great importance to flexibility, so appointments are possible in the evening and on Saturdays. Thanks to his background in the financial sector, Richard has extensive knowledge of finance and is naturally up-to-date with all market developments. As creative real estate agents, we strive to achieve set goals in original ways. We are passionate and driven in everything we do, and we know the real estate industry inside out. Our approach goes beyond standard office hours and includes pure entrepreneurship. We focus not only on business aspects but also on social elements. We are alert to new trends and incorporate them into our working method. Our expertise guarantees your comfort.

It is our passion and strength to tackle challenges and thus achieve optimal service delivery, from start to finish and even beyond! Take a look at our reviews; perhaps this will invite you for a no-obligation chat?

The real estate agent in Overijssel
Reviews Groenhout Makelaars

W Jaasmasingel 28, Dwingeloo

€ 385,000 netto - Available